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120户型为什么要如此设计与建造?

  我们汕头路回迁居民,几转周折终于看到了回迁安置房,然而令人十分的伤心与不理解,为什么同是回迁安置房(鲁商首府)3、4号楼,他们的窗户都是落地窗,而我们却是歪到一边的小窗户?1、我们120户型的客厅与餐厅连在一起,进深达到10.2米,没有阳台,只有一个凸窗,造成客厅的窗地比为1/7.6,严重违反了“窗户洞口与地面的窗地比为1/7”的规定。2、厨房和卫生间的窗户设在北面的夹道中,光线昏暗,白天也需要开灯照明,既浪费国家资源,又给我们生活带来不便。相关标准的规定《住宅设计规范GB50096-1999(2003年版)》中第3.2.4无直接采光的餐厅、过厅等,其使用面积不宜大于10㎡;和5.1.3住宅采光标准卧室、起居室(厅)、厨房的采光窗洞口的窗地面积比不应低于1/7。4、公摊面积是怎样计算出来的需要公开透明,我们交费要交的明白合理,不能闷在葫芦里。

  您好,对您反映的问题,市南区政府进行了落实,现将有关情况答复如下:经落实,您反映汕头路鲁商首府9号楼的相关问题,由市南区开发建设局对接市相关主管部门,对该楼的规划设计、施工质量等事项是否符合相关法规规范的问题给予审查核定。2013年12月31日,市建委规划设计处、市施工图设计审查中心、项目设计单位等部门和单位就相关设计、建设是否符合规范的审查情况向居民代表进行了通报,并就居民提出的相关问题给予了答复。公摊面积是由专业测绘机构测绘和计算,市房屋主管部门备案,市南区开发建设局可协调建设单位提供测绘报告供居民查看。目前,该房屋已竣工并完成了回迁定位,开发单位正在为居民办理入住手续。

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